《中国房地产业》

分类:范例范文 发表时间:2022-02-08 01:00:00

中国房地产业》我国资产管理行业蓬勃发展,基金已经成为权益市场的主要投资者与中坚力量。而同期房地产行业崛起孕育了一批优秀上市公司,成为基金投资与持仓的重要标的。以A股特定行业——房地产上市公司为研究样本,用实证模型考察了公募基金的持股比例与房地产上市公司股价崩盘风险之间的关系。结果发现,基金持股比例与房地产上市公司股价崩盘风险显著正相关。进行了一系列稳健性检验后,实证结论仍然成立。拓展了基金投资与特定行业上市公司股价崩盘风险之间相互关系的经验证据,对防范股价崩盘风险与完善投资监管具有重要现实意义。利用集体建设用地建设租赁住房试点城市已从13个扩容至18个。时隔三年,各地试点举措渐进落地,不断在实践中探索集体建设用地建设租赁住房的新路径,取得了一定成效,积累了一些经验。三年来,全国18个集体土地租赁住房试点城市推出了超过150个试点项目地块。其中,北京市已有39个集体土地租赁住房项目开工,可提供房源5.3万余套,有两个项目已投入运营。2020年10月底,合肥首个利用集体建设用地建设租赁住房滨纷公寓项目开业运营,项目总建筑面积5.3万平方米,,利用集体建设用地建设租赁住房试点城市已从13个扩容至18个。时隔三年,各地试点举措渐进落地,不断在实践中探索集体建设用地建设租赁住房的新路径,取得了一定成效,积累了一些经验。三年来,全国18个集体土地租赁住房试点城市推出了超过150个试点项目地块。其中,北京市已有39个集体土地租赁住房项目开工,可提供房源5.3万余套,有两个项目已投入运营。2020年10月底,合肥首个利用集体建设用地建设租赁住房滨纷公寓项目开业运营,项目总建筑面积5.3万平方米,随着近年来国家不断加强对房地产行业的宏观调控,房地产企业间竞争日益加剧,对房地产企业进行财务业绩评价有助于提升房地产企业的综合竞争力。采用因子分析法对我国房地产行业上市公司进行综合评价和分析,选取我国37家房地产上市公司作为样本企业,对房地产企业财务业绩评价做实证研究,分析影响房地产企业财务业绩的优、劣势因子。最后根据各因子得分及综合得分,有针对性地提出提高房地产行业上市公司财务业绩的对策建议。通过对20世纪80年代以来的建设用地审批制度发展历程的全面回顾,深入探讨城乡规划和国土资源两个系统中存在的"部门立法化"倾向,剖析其存在的诸多矛盾与弊端,并为《国土空间规划法》的制定提供可鉴之处。"部门立法化"是下一阶段国土空间规划法律制度完善中仍然要避免的现象,只有如此,国土空间规划才可能更好地走向法治化,从而在社会经济生活中发挥应有的作用。重庆农村土地交易所和地票历经12年时间,在保护耕地、增加城镇经营性建设用地指标以及提升农民财产性收入上已显成效。重庆农村土地交易所地票交易资金结算是财务管理中出现的新事物、特殊产物,这种特殊性再加上其实际情况,故有必要对其交易资金结算流程进行分析。依据现有法规文件分析了地票交易阶段的运行流程,总结出地票交易阶段的资金流动有流入、流出、再循环利用三个环节。在沿海经济发达地区的快速发展中,村庄土地的无序蔓延,是村庄规划及管理亟待解决的问题之一。以新厝镇为例,从村庄的分类、规模的界定、边界的划定,并结合实际情况阐述划定村庄管控边界的思路,为沿海经济发达地区村庄管控提供借鉴。在界定自持物业概念的基础上,明确综合效益评价含义和多维目标;融合经济、环境、社会和风险四个维度指标,利用粗糙集原理进行指标筛选,建立综合效益评价指标体系及新混合型三角白化权函数的灰色聚类模型。以沈阳市一地块开发自持和销售模式为例进行试算,研究结果表明销售模式综合价值测度高于自持模式,两者评价等级均为良。基于此,结合融资渠道、市场秩序、价格水平、物业服务,提出提高自持物业综合效益的对策建议。2020年注定是物业服务行业的变革之年。年初突如其来的新冠疫情为物企切入公共服务市场提供了机会,各大物企在社会突发公共事件中的职能得到进一步凸显;自10月起,万科物业更名"万物云",碧桂园服务喊出"新物业"概念,保利物业也将在本月对外发布新战略。万科说公司更名后的竞争对手不再是传统物业企业,而是科技公司的下沉;碧桂园把"新物业"定义为新科技、新服务、新生态、新价值。头部物企越来越重视科技的赋能,以加速自身服务能力和方式的改变,物业服务智能化、科技化成为了势不可挡的趋势。在融资穿透式监管下,房企未来加大现金回款、增强无息债的使用、同时稳步推进股权融资成为房企降杠杆的重要选择方向。本期专题通过分析房企财务现状及未来监管趋势,为不同规模的房地产企业提出未来可行的融资方式,帮助企业实现融资破局。在融资穿透式监管下,房企未来加大现金回款、增强无息债的使用、同时稳步推进股权融资成为房企降杠杆的重要选择方向。本期专题通过分析房企财务现状及未来监管趋势,为不同规模的房地产企业提出未来可行的融资方式,帮助企业实现融资破局。在融资穿透式监管下,房企未来加大现金回款、增强无息债的使用、同时稳步推进股权融资成为房企降杠杆的重要选择方向。本期专题通过分析房企财务现状及未来监管趋势,为不同规模的房地产企业提出未来可行的融资方式,帮助企业实现融资破局。在融资穿透式监管下,房企未来加大现金回款、增强无息债的使用、同时稳步推进股权融资成为房企降杠杆的重要选择方向。本期专题通过分析房企财务现状及未来监管趋势,为不同规模的房地产企业提出未来可行的融资方式,帮助企业实现融资破局。近年来,政策调控持续,房企拿地、融资等开发成本承压,房地产整体利润增速和利润水平面临下行压力。依托主业,借势"地产开发+"运营的拓展业务在某种程度上更能帮助企业实现双赢,目前已经形成了四类成熟的"地产开发+"的运营模式,分别是:地产开发+城市运营、地产开发+城市更新、地产开发+商业、地产开发+代建,已经进入收获期的业务基本上每年可以为企业贡献近30%左右的销售业绩。近年来,政策调控持续,房企拿地、融资等开发成本承压,房地产整体利润增速和利润水平面临下行压力。依托主业,借势"地产开发+"运营的拓展业务在某种程度上更能帮助企业实现双赢,目前已经形成了四类成熟的"地产开发+"的运营模式,分别是:地产开发+城市运营、地产开发+城市更新、地产开发+商业、地产开发+代建,已经进入收获期的业务基本上每年可以为企业贡献近30%左右的销售业绩。近年来,政策调控持续,房企拿地、融资等开发成本承压,房地产整体利润增速和利润水平面临下行压力。依托主业,借势"地产开发+"运营的拓展业务在某种程度上更能帮助企业实现双赢,目前已经形成了四类成熟的"地产开发+"的运营模式,分别是:地产开发+城市运营、地产开发+城市更新、地产开发+商业、地产开发+代建,已经进入收获期的业务基本上每年可以为企业贡献近30%左右的销售业绩。







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